设为首页 | 加入收藏
主页 > 杭州翻译社 >

亿翰智库:金茂、泰禾等12房企现金短债比小于1短期偿债压力大

2021-11-25 18:31   来源:未知   作者:admin

  5月13日,亿翰智库发布《2019年50家典型上市房企现金短债比》研究报告显示,2019年,EH50房企平均现金短债比为1.64倍,相比2018年的1.93倍有所下降。

  根据EH50房企现金短债比来看,龙湖以4.38倍位居首位,其次分别是越秀地产、远洋集团,现金短债比均超过3倍,分别是4.23和3.61,短期偿债压力较小。但也有部分房企现金短债比低于1,例如金茂、富力、恒大、泰禾,现金短债比分别为0.93、0.62、0.61和0.25,货币资金无法完全覆盖短期有息负债。

  亿翰智库认为,衡量一家房企短期偿债能力除了关注指标的表现外,还要考量营销和融资能力,两者的强劲表现能够直接缓解公司的短期偿债压力。

  从现金短债比分布来看,EH50房企现金短债比多分布在1-2倍之间,合计26家,占比达到52%;现金短债比小于1的房企有12家,占比24%;现金短债比位于2-3倍之间的房企有9家,占比18%;现金短债比超过3倍有3家,占比6%。整体来看,多数房企短期偿债压力较小,但房企货币资金储备中有一部分受限制资金是无法动用的,如果受限制资金规模过高的话,将会对房企的短期偿债能力造成压力。

  亿翰智库认为,当前多数企业并不存在短期偿债压力,一方面是公司有意识的增加现金储备,另一方面是房企注重控制有息负债的规模。对于2020年预期,EH50房企平均现金短债比超过1.5的预期不会改变。在房企现金回款规模增长承压的情况下,急需把握融资窗口,增加融资流入。2021年中山新盘地图!城区、东部货量足!

  房屋买卖合同纠纷,涉房屋限购等宏观调控政策的买卖合同是虚假诉讼易发领域。

  中国银保监会有关部门负责人就《银行保险机构大股东行为监管办法(试行)》答记者问

  加强深圳经济特区社会建设,提高保障和改善民生水平,加强和创新社会治理。

  全国政协专题协商 百位委员建言 加快补齐社区一老一小服务设施短板 凌振国委员议案具有实操性

  将一老一小社区服务设施短板加快补上,可以让难事办成不难的事,好事作为实事更快实现。

  深圳市住房和建设局 国家税务总局深圳市税务局关于实施住房租赁税收优惠政策有关事项的通告

  相关负责人就《最高人民法院关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》回答记者提问

  11月9日,最高人民法院举行新闻发布会,发布《最高人民法院关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》暨人民法院整治虚假诉讼典型案例。

  国家统计局:前十月全国房地产开发投资124934亿元,同比增长7.2%

  10月份70个大中城市中,共有52个城市新建商品住宅售价指数环比下降。

  中华企业:大股东上海地产34.08亿股股份将解禁上市,占总股本55.9%

  截至11月15日收盘,中华企业报2.74元/股,总市值167.03亿元。

  截至11月15日收盘,首开股份报4.76元/股,跌幅0.21%,总市值122.79亿元。

  1月15日,金融街控股股份有限公司发布关于持股5%以上股东减持公司股份达到1%的公告。

  杭州第三批集中供地缴纳预约申请保证金、办理预约申请手续截止时间顺延至11月18日

  郭树清:坚持人民至上 服务高质量发展——在2021年金融街论坛上的讲线

  11月12日,人民银行、银保监会分别召开党委会议,两大会议内容均提及房地产。

  根据韩国银行(央行)经济统计系统11日发布的数据,截至今年10月,韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值;不过,该国地方的房价则时隔14年首次下跌。

  美国政要发表一些跟汇率有关的言论,希望借此影响国际外汇市场的运行方向,引导美元汇率走势。

  消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量,尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

  房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》(以下简称“《东地产》”)了解到,房产税的征收由来已久,在全球范围内,尤其是一些发达国家,房产税征收制度已经基本成熟。

  借助科技的创新力量,帮助地产建设全产业链打通传统壁垒,实现生态链的全过程AI优化。

  “十一”小长假最后一天,大型原材料供应商万华化学发布调价沟通函,宣称涨价自10月8日正式实施。

  山东高创建设投资集团有限公司挂牌转让潍坊大兴建筑有限公司9.0909%股权,转让底价260万元。